Расторжение ДДУ: права дольщика и процедура в Росреестре

Согласно ст. 554 Гражданского кодекса РФ, дольщик вправе расторгнуть договор долевого участия в строительстве в любое время без объяснения причин, уведомив об этом застройщика. ДДУ считается расторгнутым с момента получения застройщиком соответствующего уведомления о расторжении или с момента истечения 30 дней со дня направления такого уведомления, если в течение указанного срока застройщик не обратился в суд. Регистрация уведомления в Росреестре не является обязательным условием для расторжения ДДУ юридически значимым моментом расторжения является получение застройщиком соответствующего уведомления.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, понадобится сам Договор Долевого Участия (ДДУ) от 2016 года. Также, необходимо иметь документ подтверждающий факт направления уведомления застройщику о расторжении ДДУ в одностороннем порядке.

Кроме того, важно учесть требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации по договорам долевого участия в строительстве, а также дополнительные требования, которые могут быть указаны в самом ДДУ.

Для регистрации уведомления о расторжении ДДУ в Росреестре необходимо предоставить следующие документы: заявление на регистрацию, копию ДДУ и документы, подтверждающие факт расторжения (например, уведомление застройщику).

Итак, для полноценного решения данного вопроса потребуется ознакомление со всеми соответствующими документами, а также учет законодательных требований и правил, регулирующих договоры долевого участия в строительстве в Российской Федерации.

Статья 554. Гражданско-правовой договор (статьи 432 - 453.1)

Статья 450. Расторжение договора по требованию одной из сторон (статьи 433 - 435, 437 - 440, 457 - 462)

Статья 558. Последствия расторжения договора (статьи 450 - 452, 554 - 556)

Статья 131. Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статьи 130 - 137)