Расположение помещения в цокольном этаже дома - проблема с дневным светом: вопросы права на постройку перголы

Надлежащее использование помещения, на которое обратился автор вопроса, подлежит защите в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно статье 254 Гражданского кодекса РФ, собственник или пользователь недвижимости вправе пользоваться ею по своему усмотрению, если это не нарушает права других лиц и не противоречит закону и обычаям делового оборота. Также следует учитывать положения закона "О защите прав потребителей" и иные соответствующие нормативные акты, которые могут дополнительно регулировать такие отношения. На момент ответа неизвестно наличие возможных договорных отношений между владельцами недвижимости, поэтому, чтобы ответить на вопрос, хотелось бы большей информации.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую оценку правовых оснований и аргументации сторон. Решение данного вопроса может потребовать составления сметы на ремонт, проведения технической экспертизы и затрат на юридические услуги.

Жители квартиры над помещением не имеют права нарушать права собственника нежилого помещения, в том числе право на нормальные условия пользования недвижимостью. Если в результате установки перголы будет существенно ограничено поступление естественного света в помещение, это может повлечь за собой нарушение прав собственника недвижимости.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и планирования возможных действий по защите своих прав и интересов.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ, статья 287 (право собственника на свободное использование своего имущества в пределах, установленных законом);
• Жилищный кодекс РФ, статьи 36 и 37 (право собственников помещений на свободное пользование ими и возможность вносить изменения в жилищную площадь, если это не повредит другим собственникам или жильцам);
• Градостроительный кодекс РФ, статья 28 (обязательное согласование проектов реконструкции или перепланировки с собственниками смежных помещений и инфраструктуры);
• Закон РФ "Об охране окружающей среды", статья 17 (защита от загрязнения окружающей среды, в том числе от закрытия доступа к естественному свету и воздуху).