Расписка в получении части предоплаты: права продавца и покупателя, окончательный расчет и возврат расписки
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2405191
"Как я могу застраховать себя при продаже квартиры, если покупатель предлагает частичную предоплату? Что нужно включить в расписку, чтобы избежать недоразумений? Каков механизм окончательного расчета и кто его осуществляет? И если покупатель уже выплатил полную сумму за квартиру, как мне вернуть ему ранее выданную расписку на частичную предоплату?"
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославЕсли данный документ не требуется для дальнейшей доказательной базы или надлежащего выполнения каких-либо условий, то продавцу можно вернуть эту расписку. Однако, необходимо учитывать полную картину сделки и изучать все документы, связанные с нею, перед принятием каких-либо действий.
Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:
- Сама расписка в получении части денег (частичная предоплата), данная продавцом покупателю квартиры;
- Документы, подтверждающие совершение сделки и окончательный расчет между продавцом и покупателем квартиры (например, договор купли-продажи, акт приема-передачи и документы об оплате);
- Реквизиты и контакты продавца квартиры, чтобы связаться с ним и объяснить причину возврата денежных средств.
Также возможно потребуется юридическая консультация для определения дальнейших действий в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Статьи, применимые к рассматриваемому вопросу:
- Статья 437 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".
- Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на вещь".
- Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат предоплаты".
- Статья 381 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пределы изменения договора".
- Статья 15 Федерального закона "О защите прав потребителей".
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, получите:
- увеличенные шансы на получение средств;
- минимум усилий благодаря опытным специалистам;
- доступность консультации в любое время.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Услуга поможет:
- правильно составить коллективный иск;
- выбрать инстанцию, куда его направлять;
- собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили.
Похожие вопросы
Всеволод, Город: Москва
Август, Город: Москва
Арсений, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы