Расписка при передаче средств за квартиру для налогового вычета и сумма в договоре купли-продажи недвижимости: обязательны ли они?

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, для получения налогового вычета на приобретение жилья не требуется предоставление расписки о передаче средств за покупку квартиры. Однако, если продавец согласен подписать расписку об оплате, это может служить дополнительным доказательством оплаты и привести к ускорению процесса получения налогового вычета. Указанный в договоре пункт об оплате является достаточным юридическим документом, подтверждающим факт оплаты за приобретение жилья.

Для решения данного вопроса требуется следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи недвижимости, содержащий пункт об уплате денежных средств до подписания договора.

2. Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество.

3. Расписка о передаче денежных средств, удостоверенная нотариально или составленная в письменной форме и подписанная обеими сторонами.

4. Возможно, платежное поручение или копия банковского перевода, если денежные средства были переведены на счет продавца.

Наличие расписки о передаче денежных средств не является обязательным условием для получения налогового вычета. Однако, в некоторых случаях, налоговая инспекция может потребовать дополнительные документы для подтверждения факта оплаты недвижимости, чтобы предоставить налоговый вычет. Поэтому, для исключения возможных проблем, рекомендуется иметь расписку о передаче денежных средств.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие отношения по купле-продаже недвижимого имущества, а именно ст. 554-566 ГК РФ; статьи Налогового кодекса Российской Федерации, которые регулируют порядок получения налогового вычета, например ст. 220 и 220.1 НК РФ. Однако, конкретно для данного вопроса необходима более подробная информация о ситуации и документах, связанных с покупкой квартиры.