Расчет суммы налога при продаже квартиры со скидкой на НДФЛ и налоговый вычет

Здравствуйте. Расчет суммы налога при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет и получавшей вычет НДФЛ, производится исходя из ставок налогообложения, установленных действующим законодательством. При расчете необходимо учесть налоговый вычет, который был получен при покупке данного объекта недвижимости, и сумму дохода, полученную от продажи квартиры. Полный расчет налога может быть произведен после предоставления необходимых документов налоговой инспекции.

Для решения вопроса о необходимости уплаты налога при продаже квартиры, находящейся в собственности менее трех лет, и получении вычета НДФЛ необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и другие);

2. Документы о расходах на улучшение и ремонт квартиры, если такие были;

3. Подтверждение уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в пределах полученного вычета;

4. Доказательства проживания в квартире в качестве основного места жительства (свидетельство о регистрации, платежные документы, счета на коммунальные услуги).

Исходя из указанных документов можно рассчитать сумму налога, который должен быть уплачен в бюджет Российской Федерации.

Для решения данного вопроса применяется следующее законодательство Российской Федерации:

1. Статья 214 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц"
2. Статья 220 Налогового кодекса РФ "Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц"
3. Статья 220.1 Налогового кодекса РФ "База налогообложения по налогу на доходы физических лиц"
4. Статья 219 Налогового кодекса РФ "Налоговый период при налогообложении доходов физических лиц"
5. Статья 225 Налогового кодекса РФ "Вычеты при налогообложении доходов физических лиц"
6. Статья 220.3 Налогового кодекса РФ "Ставки налога на доходы физических лиц"

Также, следует учесть соответствующие подзаконные акты, которые регулируют вопросы налогообложения доходов физических лиц.