Расчет доли в квартире и учет площади при нужде в улучшении: вопросы собственников и решения

При расчете в нуждаемости в улучшении будет учитываться вся площадь квартиры (75 кв.м), а не только Ваша доля (15 кв.м). Прописка мужа у Вас в квартире не будет расцениваться как умышленное ухудшение жилых условий.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, прописанного у вас.

2. Документы, подтверждающие ваше право на долю в квартире, например, свидетельство о собственности или договор купли-продажи.

3. Возможно, потребуются документы, подтверждающие факт проживания всех пяти собственников в квартире и равные доли в праве собственности на квартиру.

Относительно расчета нуждаемости в улучшении, площадь, которая будет учитываться, будет равняться доле, которая принадлежит вам в квартире, то есть 15 кв.м. Прописка мужа у вас не должна повлиять на расчет нуждаемости в улучшении, если он не имеет права собственности на квартиру. Однако если вы специально поместили мужа к себе на прописку для того, чтобы изменить площадь квартиры, это может рассматриваться как умышленное нарушение правил проживания и закона об улучшении жилищных условий.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Долевая собственность", статья 249 ГК РФ "Общая долевая собственность" и статья 260 ГК РФ "Порядок использования общей вещи" могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако, для более точного ответа следует учитывать также нормы и правила местного законодательства, а также условия договора между собственниками.