Прямые договоры с МЭС: решение ОС, предписание ГЖИ и возможности воздействия

Если МЭС отказывается заключать прямые договоры с собственниками многоквартирного дома, несмотря на решение общего собрания собственников и предписания жилищной инспекции, то собственники могут обратиться в суд с требованием о защите своих прав. Возможно, также стоит обратиться в Роспотребнадзор и прокуратуру для защиты своих прав как потребителей коммунальных услуг.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

1. Решение общего собрания собственников помещений (ОС) о заключении прямых договоров с МЭС.
2. Предписание жилищной инспекции о заключении прямых договоров с МЭС.
3. Договор управления многоквартирным домом между ОС и управляющей компанией (УК).
4. Закон о ЖКХ и другие нормативные акты, регулирующие отношения между собственниками помещений и МЭС.

Для воздействия на МЭС необходимо следующее:

1. Направить в МЭС официальный запрос о заключении прямых договоров с ОС.
2. В случае отказа МЭС, обратиться в ГЖИ с жалобой на МЭС и запросить правовую помощь.
3. При необходимости подать исковое заявление в суд о взыскании задолженности МЭС или о признании незаконным действия МЭС.
4. В случае заключения прямых договоров с МЭС, контролировать выполнение условий договоров.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1) Статья 290 Гражданского кодекса РФ «Договор управления многоквартирным домом»;

2) Статья 428 Гражданского кодекса РФ «Договор оказания услуг»;

3) Статья 416 Гражданского кодекса РФ «Наименование в договоре».

Также стоит обратить внимание на нормы Жилищного кодекса РФ, регулирующие деятельность МКД.