Устранение нарушений в многоквартирном доме: что говорит предписание ГЖИ и кто должен их исправлять?

Предписание, выданное ГЖИ по устранению нарушений в коммунальной квартире, является правомерным и обязательным для исполнения в соответствии с законодательством Российской Федерации. Обязанность по устранению выявленных нарушений лежит на собственниках коммунальной квартиры, независимо от того, являлся ли дом раньше общежитием или является многоквартирным домом в настоящее время. Управляющая компания может оказывать содействие собственникам в устранении выявленных нарушений, однако ответственность за их устранение лежит на собственниках.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Предписание от ГЖИ по устранению нарушений, содержащее конкретное описание нарушений и требования по их устранению. 2. Устав общежития, если он сохранен, для определения прав и обязанностей владельцев коммунальных квартир, а также для выяснения, к какой именно общедомовой собственности относятся помещения, в которых выявлены нарушения. 3. Документы на многоквартирный дом и/или коммунальную квартиру, подтверждающие права собственности на эти объекты. 4. Нормативно-правовые акты и законы РФ, регулирующие коммунальные отношения и ответственность за содержание и эксплуатацию жилых помещений и общедомовых объектов.

Правомерно ли предписание от ГЖИ на устранение выявленных нарушений, зависит от соответствия требованиям законодательства РФ и вышеуказанных документов. Также следует учитывать, что собственники коммунальной квартиры несут совместную ответственность за содержание общедомовых объектов, поэтому предписание по устранению нарушений может быть обоснованным. Однако могут быть и другие юридические аргументы для оспаривания правомерности предписания, которые уточняются после изучения всех документов и обстоятельств дела.

1. Статья 12 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
2. Статья 27 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников жилых помещений".
3. Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Обслуживание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме".
4. Пункт "в" части 1 статьи 45 Жилищного кодекса РФ "Обязанности управляющей организации".