Проживание в старом доме с неэкономными условиями: оплата ОДН, отсутствие освещения и несправедливые угрозы компании

В соответствии с законодательством Российской Федерации, возможно взимание платежей за ОДН независимо от того, используют ли жильцы электроэнергию или нет. ОДН взимается с целью обеспечения нужных общедомовых услуг и эксплуатационных расходов, таких как очистка и освещение общих зон, лифты и т.д. ОДН определяется пропорционально размеру площади квартиры и может быть изменен при условии списка расходов. При обязательных платежах за ОДН отсутствие электроснабжения не освобождает жильцов от обязанности оплачивать общедомовые услуги, в том числе ОДН. В случае неоплаты компания может обратиться в суд за взысканием задолженности и судья вынесет решение по делу.

Для решения данного вопроса можно собрать следующие документы: - Квитанции на оплату ОДН за последние несколько лет; - Договор на поставку электроэнергии для данного дома; - Документы, подтверждающие оплату счетов за потребленную электроэнергию со стороны компании; - Протоколы собраний жильцов дома относительно организации оплаты за ОДН и освещения общих помещений; - Документы, подтверждающие наличие энергосберегающей лампочки на вашем этаже и ее подключение к вашей квартире; - Судебные решения по данному делу. На основании этих документов юрист сможет оценить ситуацию и дать рекомендации по решению данного вопроса.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, могут включать:

• Гражданский кодекс РФ, глава 16 "Договор энергоснабжения"
• Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об электроэнергетике"
• Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации"
• Жилищный кодекс РФ, глава 4 "Право собственности и другие вещные права на жилые помещения и на иную недвижимость"
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, глава 8 "Нарушения в сфере электроэнергетики и жилищно-коммунального хозяйства"