Проживание в коммунальной квартире с возможностью расприватизации своей комнаты и приватизированными другими комнатами
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3258375
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославНет, вы не можете односторонне расприватизировать свою комнату, не получив согласия от других собственников коммунальной квартиры. Это связано с тем, что каждый собственник имеет право на участие в распределении общей площади комнат в коммунальной квартире. После расприватизации Вашей комнаты Вам не нужно получать разрешение от других собственников на вселение квартирантов в свою комнату. Однако, если эти квартиранты будут пользоваться общими помещениями (кухня, ванная комната и т.д.), то Вам необходимо будет согласовать их проживание с другими собственниками коммунальной квартиры.
Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
- Заявление о расприватизации комнаты в местное отделение Росреестра и оплата государственной пошлины.
- Документы, подтверждающие право на проживание в комнате и ее приватизацию (свидетельство о регистрации права, выписка из ЕГРН).
- Копии документов о наличии других собственников комнат в квартире.
- Нотариально заверенные согласия всех собственников на расприватизацию комнаты.
Если же Вы получите право распоряжаться своей комнатой после ее расприватизации, то все вопросы по вселению квартирантов в другие комнаты должны решаться с учетом долей каждого из собственников. Вы можете вселить в свою комнату любого человека по своему желанию, но не будет иметь права без согласия других собственников распоряжаться общими частями квартиры.
Ниже перечислены статьи закона, которые могут применяться для решения вопроса:
- Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Приватизация жилых помещений";
- Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом";
- Статья 26 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Статья 30 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений";
- Статья 32 Жилищного кодекса РФ "Общие правила пользования жилым помещением и жилым домом".
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Может понадобиться:
- если сотруднику не оплатили больничный;
- в случае частичной компенсации;
- когда сотрудник получил травму на работе;
- если затягиваются сроки компенсации.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы