Разделенная на две семьи секция с приватизированными комнатами и неопределенной ванной и туалетом

По законодательству Российской Федерации, ванная комната и туалет обычно являются общими элементами жилого помещения, поэтому, если в данной секции общежития они не были приватизированы отдельно от комнат, то вероятнее всего они принадлежат общежитию как общие элементы. Однако, необходимо обратить внимание на все особенности правового статуса данной секции, в том числе наличие возможных договоренностей или решений суда, которые могут изменять правовой статус этих помещений.

Для ответа на данный вопрос юристам необходимо ознакомиться с документами, регулирующими права собственности и пользования жилыми помещениями, а именно:

1. Закон РФ "Об объектах недвижимости" - этот закон определяет виды объектов недвижимости, права на них, порядок их государственной регистрации.

2. Жилищный кодекс РФ - действующий закон, регулирующий отношения, связанные с жилыми помещениями, содержанием жилищного фонда, управлением многоквартирными домами и другие вопросы.

3. Устав общежития - это внутренний документ, регулирующий порядок управления и эксплуатации общежития, в том числе содержание жилых помещений, инженерное оборудование в общедомовых зонах.

4. Договоры, заключенные между собственниками жилых помещений, которые приватизировали комнаты.

5. Техническая документация на дом и его инженерное оборудование, в том числе на системы водоснабжения и канализации.

По результатам анализа указанных документов можно сделать вывод о том, являются ли туалет и ванная в общедомовых зонах собственностью общежития или же они находятся в общей собственности всех проживающих в данном доме. В любом случае, решение данного вопроса должно соответствовать действующему законодательству РФ.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к Закону "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в частности к Главе 4, которая посвящена порядку приватизации жилых помещений в общежитиях.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 17. Пределы жилых помещений и их части, принадлежащие собственникам
• Статья 18. Права собственников на общее имущество в многоквартирном доме
• Статья 23. Виды жилых помещений, не подлежащих приватизации
• Статья 24. Права и обязанности покупателей жилых помещений, полученных в результате приватизации

В данном случае, необходимо выяснить, была ли приватизация туалета и ванны, так как они могут быть отнесены к общедомовому имуществу. Если данные помещения не были приватизированы, то они считаются общедомовым имуществом и являются общей собственностью жильцов общежития. Если же данные помещения были приватизированы, то они принадлежат собственникам отдельных квартир.

Для уточнения правового положения необходимо обратиться к документам о приватизации и правоустанавливающим документам на данные помещения.