Квартира с коммунальной собственностью и двумя приватизированными комнатами, в доме под программой сноса ветхого жилья с освобождением от капитального ремонта

Согласно Федеральному закону "О капитальном ремонте многоквартирных домов", в случаях, когда домы находятся в программе сноса, жильцам за капитальный ремонт платить не нужно. Однако необходимо уточнить, был ли данный дом уже включен в программу, так как компетентными органами может пока не было принято решение о включении. Если решение не было принято, то жильцы должны участвовать в финансировании капитального ремонта в соответствии с установленными нормами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на приватизированные комнаты в коммунальной квартире.

2. Решение администрации города о включении дома в программу по сносу ветхого жилья.

3. Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об основах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 805 "Об утверждении Правил предоставления жилищных субсидий".

4. При необходимости могут потребоваться другие документы, связанные с ремонтом дома, состоянием коммуникаций и т.д.

Исходя из имеющихся документов, юрист сможет оценить ситуацию и дать рекомендации по дальнейшим действиям в данном вопросе.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса: - Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об основах гражданского общества в Российской Федерации" (статья 713); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 69 и 70); - Указ Президента Российской Федерации от 07.05.2012 N 601 "О мерах по реализации Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (пункт 26).