Проживание по соцнайму: как решить проблему с змеевиком в ванной комнате и рекомендации ЖЭКа по замене

Замена змеевика в ванной комнате является обязанностью жилищно-эксплуатационной организации, такой как ЖЭК, если она находится в общей собственности дома. Вы можете обратиться к ЖЭКу с требованием замены змеевика и указать, что это является их обязанностью. Если ЖЭК отказывается заменить змеевик, Вы можете обратиться в суд за защитой своих прав.

Для решения вопроса о замене змеевика в вашей квартире по социальному найму, вы можете обратиться к управляющей компании, которая отвечает за обслуживание жилья. Вам нужно будет предоставить им следующие документы:

1. Договор аренды жилого помещения или другой документ, подтверждающий ваше право на проживание в данной квартире.
2. Заявление о замене змеевика, в котором нужно указать причины замены и описать проблемы, которые вызвал старый змеевик.
3. Документы, подтверждающие оплату за обслуживание жилья регулярно.

После получения заявления и необходимых документов управляющей компанией, они будут обязаны принять меры по замене змеевика в вашей квартире. Однако, если обязательство по замене змеевика не предусмотрено договором аренды или уставом управляющей компании, то подобные работы могут быть осуществлены за счет собственника жилья.

Статьи 671, 678, 682, 692, 695 Гражданского кодекса Российской Федерации. Они регулируют отношения между нанимателем и наймодателем и устанавливают правила по ремонту имущества в социальном жилье.