Полотенцесушитель в ванной комнате: как решить проблему с УК и соблюсти санпин?

Ситуация, описанная в вопросе, может рассматриваться как нарушение прав потребителя на предоставление услуг жилого фонда в соответствии с установленными стандартами качества. Если в соответствии с нормами санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, установленных в Российской Федерации, полотенцесушитель должен присутствовать в ванной комнате, то его отсутствие является нарушением прав потребителя.

В данном случае, рекомендуется обратиться в уполномоченную организацию для защиты прав потребителей, такую как Роспотребнадзор или обратиться в суд для решения вопроса о возврате полотенцесушителя в ванную комнату. Также возможна претензионная работа через адвоката с целью достижения мирного соглашения с Управляющей компанией.

Для решения данного вопроса вам могут понадобиться следующие документы:

1. Правоустанавливающие документы на квартиру, подтверждающие ваше право на обращение в УК и требование установки полотенцесушителя (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).

2. План квартиры, на котором отображен полотенцесушитель.

3. Нормативные акты, подтверждающие необходимость наличия полотенцесушителя в ванной комнате (например, СанПиН 2.1.2.2645-10 "Гигиенические требования к содержанию и оборудованию жилых и общественных зданий").

Вы можете обратиться в УК письменно с требованием установки полотенцесушителя в соответствии с планом вашей квартиры и нормативными актами. Если УК откажется выполнить ваше требование, вы можете обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенного права на наличие полотенцесушителя.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства из договора управления многоквартирным домом".

Статья 710 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском судопроизводстве".

Статья 14 Федерального закона от 31 мая 2001 года №82-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (если нужно производить изменения в документах, которые были зарегистрированы).

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственника на благоустройство жилого помещения и жилого дома".