Как решить проблему с засоренными трубами и недавними изменениями в ванной комнате при потеке горячей воды от соседа сверху?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если трубы проходят через здание и находятся в собственности другого лица (например, соседа), то вы должны дать доступ для ремонта. В данной ситуации необходимо проверить наличие соответствующих документов, которые подтверждают право на такую собственность. Если сосед действительно обладает правом собственности на трубы, то он может требовать разрешения на доступ в вашу ванную комнату для ремонта труб, при этом он должен провести ремонт за свой счет. Если же сосед не обладает правом собственности на трубы, необходимо обратиться к нему с требованием прекратить свои действия и, при необходимости, обратиться в суд на защиту своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо представить документы, свидетельствующие о правомерности владения и пользования имуществом. Кроме того, возможно потребуется заключение экспертов-технических специалистов относительно условий расположения труб в ванной комнате, их связи с другими узлами и системами и возможной необходимости для проведения ремонтных работ нарушать конструктивные элементы помещения. Также будет полезным иметь разрешительные документы на проведение ремонта и документы о согласовании соседей на выполнение работ в общих помещениях. Для определения наличия юридической обязанности автора вопроса нести расходы на разборку и восстановление конструкций после завершения ремонта следует руководствоваться нормами гражданского и жилищного законодательства.

Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право пользования чужим земельным участком или имуществом" и статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации юридического лица, товаров, работ, услуг и предприятий". Также, стоит обратить внимание на требования муниципальных нормативных актов, регламентирующих порядок выполнения ремонтных работ в многоквартирных домах.