Как решить проблему с затоплением ванной и туалета от соседей на 1 этаже: права и обязанности, контакты ЖЭКа

При возникновении конфликта по поводу ремонта труб и сантехники в многоквартирном доме необходимо обратиться в Жилищную инспекцию. Она проведет проверку объекта, выявит нарушения и в случае их наличия вынесет соответствующий законный ордер на ремонт. Если ЖЭК не выполняет свои обязанности, необходимо обращаться в государственный орган муниципальной власти или судебную инстанцию.

Для получения конкретного решения в данной ситуации необходимо ознакомиться с договором на управление многоквартирным домом, правилами внутреннего распорядка дома, законодательством РФ об объектах жилищного фонда и об охране окружающей среды и т.д.

По закону, обслуживающая организация, в данном случае ЖЭК, обязана обеспечивать безопасную эксплуатацию коммунальных ресурсов в жилых помещениях. Если соседи не желают обновлять коммуникации, обслуживающая организация должна провести их ремонт, а затем потребовать от владельцев квартир уплаты расходов по его проведению.

Кроме того, нарушение комфортности проживания, вызванное такими обстоятельствами, является основанием для направления жалобы в жилищно-эксплуатационную инспекцию или суд.

Таким образом, для решения вопроса рекомендуется обратиться в жилищно-эксплуатационную инспекцию или квалифицированного юриста для получения консультации и разъяснения действующего законодательства РФ.

Статья 240 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязательства организации управления многоквартирным домом"

Статья 339 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника помещения"

Статья 346 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности жильцов"

Статья 733 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор простого товарищества"

Статья 56 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Согласно этих статей, собственник квартиры несет обязанность обслуживать внутренние инженерные системы своей квартиры, включая сантехнические трубы, ванные комнаты и туалеты. Если проблемы с сантехникой возникают из-за переходящих труб, то ремонт и их замену должно проводить ЖЭК, ответственный за техническое обслуживание дома. В случае вековых труб и уставших камер, ответственность за обслуживание несет ЖЭК, который должен быть уведомлен об этом. Если ЖЭК не выполняет свои обязанности, то вы можете обратиться в комитет жилищной инспекции или судебный орган.