Проверка зарегистрированных в квартире: что делать, если продавец не предоставляет справку

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, продавец обязан предоставить покупателю справку о наличии или отсутствии зарегистрированных лиц в квартире. Если продавец отказывается предоставить такую справку, то покупатель может обратиться в Росреестр для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости, где будет указан список зарегистрированных лиц по данному адресу, а также сведения об ограничениях прав на недвижимость.

Для проверки зарегистрированных лиц в квартире необходимо обратиться в органы Росреестра, предоставив им кадастровый номер или адрес объекта недвижимости, а также доказательства права на получение такой информации о квартире.

В качестве доказательств могут быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру и другие документы, подтверждающие факт приобретения недвижимости.

Справка о зарегистрированных лицах в квартире, как правило, не является обязательным документом для продажи недвижимости, однако, ее отсутствие может повлиять на принятие решения о приобретении квартиры, особенно если продавец отказывается предоставить такую информацию.

Статья 561 ГК РФ "Право собственности на недвижимость"

Статья 210 ГК РФ "Обязанности продавца при заключении договора купли-продажи недвижимости"

Статья 11 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных"

Статья 6 Федерального закона от 12 января 1996 года № 7-ФЗ "О недрах"

Статья 45 ЖК РФ "Об индивидуальной квартирной собственности"

Статья 20 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"