Проверка юридической чистоты объекта: подробный гайд и выписка из ЕГРН в помощь

Здравствуйте! Действительно, выписка из ЕГРН является одним из способов для проверки юридической чистоты объекта недвижимости. При этом основными данными, на которые следует обратить внимание при анализе выписки, являются: право собственности на объект, наличие ограничений (арестов, обременений и т.д.), наличие зарегистрированных прав на квартиры и другие помещения в многоквартирном доме (если объектом является квартира или коммерческое помещение). В случае выявления каких-либо проблем с объектом недвижимости, рекомендуется обратиться за дополнительной консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области.

Да, для проверки юридической чистоты объекта можно воспользоваться выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для этого необходимо предоставить данные об объекте недвижимости, включающие его адрес и кадастровый номер. Также могут потребоваться документы, подтверждающие право собственности на объект, если проверяемый объект находится не в собственности проверяющего.

Для ответа на данный вопрос применяются следующие статьи законодательства Российской Федерации:

• Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

• Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обращении земель сельскохозяйственного назначения";

• Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке";

• Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Также, для проверки юридической чистоты объекта может быть полезна информация из других законов и нормативных актов, регулирующих отношения в сфере недвижимости.