Оценка юридической чистоты квартиры: выписка из госреестра, риски истории покупки, возможность ознакомления.

Добрый день. Для оценки юридической чистоты квартиры необходим полный пакет документов, включая выписку из ЕГРН и архивную выписку. Важно удостовериться, что собственница имеет право распоряжаться квартирой без ограничений и понять историю ее приобретения. Также, необходимо провести проверку на наличие обременений на квартире и долгов перед третьими лицами. Риски могут возникнуть, если выявятся какие-либо проблемы с правом собственности либо обременения на квартире. Рекомендуется обратиться к юристу для более детального анализа документов и оценки рисков.

Для оценки юридической чистоты квартиры, помимо выписки из государственного реестра на собственника и архивной выписки, так же могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Договор купли-продажи квартиры между ООО и продавцом.
3. Документы, подтверждающие право продавца на квартиру (например, договор купли-продажи, завещание, решение суда по наследству и т.д.).
4. Документы, подтверждающие отсутствие обременений на квартиру (например, справка об отсутствии задолженности по налогам, судебные решения о несуществующих на квартире арестах и ограничениях и т.д.).

После ознакомления с перечисленными документами можно будет дать осведомленное мнение об юридической чистоте квартиры и возможных рисках. Для более точной и детальной оценки можно обратиться к юристу или нотариусу.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Гражданский кодекс Российской Федерации, Закон Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».