Оформление покупки участка с недостроенным домом: правильное оформление документов и проверка юридической чистоты

Для правильного оформления покупки дачного земельного участка с недостроенным дачным домом необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре). В договоре должны быть указаны условия покупки, сроки передачи права собственности, стоимость участка и объекта недвижимости, а также иные существенные условия. Покупателю следует убедиться в правильности оформления документов на земельный участок и наличия документов на строительство дома, включая разрешение на строительство.

Для правильного оформления покупки дачного земельного участка с недостроенным дачным домом будут необходимы следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя (паспорта);
2. Договор купли-продажи земельного участка, составленный в письменной форме;
3. Кадастровый паспорт на земельный участок;
4. Документы, подтверждающие право продавца на продажу земельного участка;
5. Разрешение на строительство дачного дома или документы, подтверждающие право на его строительство;
6. Документы, удостоверяющие факт начала строительства дачного дома (в случае, если он уже начат);
7. Технический паспорт на недостроенный дачный дом.

Это основные документы, которые понадобятся для правильного оформления покупки дачного земельного участка с недостроенным дачным домом в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом следует уточнить, что дополнительные документы могут потребоваться в зависимости от конкретных обстоятельств сделки.

Статья 130 ГК РФ "Договор купли-продажи" Статья 554 ГК РФ "Право собственности на земельные участки" Статья 562 ГК РФ "Право собственности на недвижимое имущество" Статья 558 ГК РФ "Ипотека недвижимости" (если покупка происходит с привлечением средств банка) Статья 551 ГК РФ "Единый государственный реестр прав" (для проверки прав собственности на объект) Статья 558.1 ГК РФ "Договор строительного подряда" (если необходимо проводить дополнительные строительные работы)