Проверка площади квартиры: разница между свидетельством и квитанцией ЖКХ. Перерасчет необходим?

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, размер площади помещения, указанный в государственной регистрационной карте (Свидетельство о праве) является основным для определения права собственности на недвижимое имущество. В соответствии с законом, размер платежей за жилищно-коммунальные услуги должен соответствовать фактически занятой площади помещения. В случае если в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг указана площадь большая, чем в государственной регистрационной карте, Вы можете обратиться в органы управления жилищно-коммунальным хозяйством с уведомлением об ошибке и запросом на пересмотр размеров платежей. Кроме того, Вы можете обратиться в суд для защиты своих прав на возмещение переплаты.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться в жилищно-коммунальную службу, предоставив следующие документы: 1. Копию Свидетельства о праве собственности на квартиру, в котором указана площадь жилья. 2. Копию договора аренды жилья (если таковой имеется), в котором указана площадь жилья. 3. Копию квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт, где также указаны сведения о площади жилья. 4. Копию квитанции на оплату коммунальных услуг, на которой видна площадь помещения, за которое была произведена оплата.

Эти документы помогут скорректировать площадь жилья, указанную в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, а также внести изменения в соответствующие документы. После этого Вы сможете получить перерасчет и вернуть себе суммы, переплаченные за весь период проживания в квартире.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, Статья 570 Гражданского кодекса Российской Федерации, Статья 292 Жилищного кодекса Российской Федерации, Статья 16 Федерального закона "О принудительном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством".