Перерасчет площади квартиры: требуется перерасчет и возможна долговая переплата в ЖКХ

Здравствуйте! Решение Вашей проблемы может быть найдено в соответствии с действующим законодательством РФ о жилищно-коммунальном хозяйстве. В соответствии с этим законодательством, приведение площади квартиры в соответствие с фактической площадью могут быть проведено только после предоставления соответствующих документов, подтверждающих эту разницу. В случае если действительно была допущена ошибка, то вам следует обратиться к управляющей компании или РСО с заявлением о перерасчете по стоимости жилищно-коммунальных услуг с приведением площади квартиры в соответствие с ее фактической площадью. Однако, если вы имеете долг по оплате услуг ЖКХ, в соответствии с законодательством РФ, управляющая компания имеет право требовать погашения долга перед проведением перерасчета.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы: 1. Договор аренды или договор купли-продажи жилого помещения, в котором указана площадь квартиры. 2. Документы, подтверждающие фактическую площадь жилого помещения, например, технический паспорт на квартиру, свидетельство о праве собственности на квартиру, акт обследования жилого помещения. 3. Копию платежных документов, подтверждающих, что каждый год была произведена переплата за ЖКХ.

После предоставления вышеуказанных документов необходимо обратиться в управляющую организацию или Росреестр с заявлением о перерасчете платежей за ЖКХ и представлении документов о фактической площади жилого помещения. В случае отказа в перерасчете, можно обратиться в суд с иском о взыскании искомой суммы.

Статьи закона, которые применимы к решению данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и могут быть различны. Однако, в целом, можно выделить следующие статьи:

• Статья 15 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" - гарантирует право граждан на получение актуальной и достоверной информации о предоставляемых государственных и муниципальных услугах.
• Статья 390 Гражданского кодекса Российской Федерации - определяет право гражданина на перерасчет в случае изменения площади жилого помещения.
• Статьи 566 и 567 Жилищного кодекса Российской Федерации - описывают порядок проведения перерасчета и возможность взыскания задолженности за коммунальные услуги.
• Статья 1058 Гражданского кодекса Российской Федерации - устанавливает правила давности исковых требований по взысканию задолженности.

Также может быть применимо другое законодательство, связанное с оказанием коммунальных услуг, в том числе законы и подзаконные акты регионального или муниципального уровня.