Проверка площади и балкона: первый этаж и встроенный холодильник в квартире

В данном случае возможны споры между сторонами договора относительно фактической площади квартиры. Однако, для решения спора стороны должны обратиться к реестровому паспорту, поскольку площадь квартиры, указанная в свидетельстве, является официальной и требуется для оформления сделок недвижимости. Если данные в договоре не соответствуют данным реестрового паспорта, то это может свидетельствовать о некорректном оформлении документов. Отсутствие балкона и наличие встроенного холодильника не являются факторами, влияющими на площадь квартиры.

Для решения данного вопроса, необходимо изучить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Реестровый паспорт;
3. Технический паспорт квартиры;
4. Договор купли-продажи или аренды квартиры.

На основании этих документов можно точно определить площадь квартиры. Если в свидетельстве указана площадь 29 кв.м. по данным реестрового паспорта, то в данном случае эта площадь считается официальной и может быть использована в юридических документах. Однако технический паспорт является более точным и может содержать более актуальную информацию о площади и характеристиках квартиры.

Отсутствие балкона и наличие встроенного холодильника не влияет на решение данного вопроса.

Таким образом, чтобы решить этот вопрос, необходимо сравнить данные из свидетельства о праве собственности и технического паспорта, а также оценить правильность заполнения договора купли-продажи или аренды. Если будут выявлены расхождения, следует обратиться за юридической консультацией.

Необходимости применения конкретных статей закона в данном случае нет, так как данный вопрос относится к сфере договорных отношений и требует их правильного толкования. В подобных ситуациях необходимо исходить из общих правил гражданского права, а также провести анализ условий договора и подтверждающих документов, таких как свидетельство о праве собственности и реестровый паспорт. При необходимости может потребоваться провести дополнительную экспертизу для установления фактической площади квартиры и наличия встроенного холодильника.