Проверка квартиры перед покупкой: оценка, состояние, возможность расторжения сделки

Данные действия, такие как срезание кранов, отсутствие света, отсутствие газовой плиты и полового покрытия могут рассматриваться как скрытые дефекты квартиры, которые не были заявлены в сделке и не были указаны в договоре купли-продажи. В таком случае, покупатель имеет право требовать расторжения сделки и возмещения убытков, связанных с приобретением жилого помещения, включая оплату оценки квартиры и другие расходы, связанные с ее приобретением. Возможность расторжения сделки и размеры возможного возмещения убытков определяются судом на основании доказательств, представленных сторонами.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в ипотеку.
2. Копия документа об оценке жилья.
3. Акт приема-передачи ключей к квартире.
4. Фотографии, подтверждающие наличие повреждений и отсутствие указанных в оценке элементов квартиры.
5. Доказательства оплаты внесенной первоначальной суммы по ипотечному кредиту, а также стоимости выполненных ремонтных работ и восстановления отсутствующих элементов квартиры.

Ответ на вопрос о возможности расторжения сделки связан с исполнением условий договора купли-продажи. В случае, если продавец не исполнил своих обязательств, покупатель имеет право на расторжение сделки и возврат уплаченных сумм денег. Однако, в такой ситуации необходимо обратиться к юристу для составления претензии продавцу, а также для оценки доказательств и возможности решения данного спора в судебном порядке.

Статьи 424, 451, 452, 453 Гражданского кодекса Российской Федерации.