Проверка координат и границ участков на кадастре земли ДНТ. Постановка забора и согласование с соседом.

Как убедиться в правильности координат земельных участков на условном кадастре в контексте постановки забора на землю ДНТ и желании соседа подписать границу, учитывая опасения наложения границ из-за несоответствия координат?

| Георгий, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Если речь идет о земельных участках, расположенных на территории Российской Федерации, то для проверки соответствия указанных соседом координат границы земельных участков необходимо обратиться в органы государственной власти, ответственные за ведение кадастровых дел и регистрацию прав на недвижимость в данном регионе России. Кроме того, рекомендуется также обратиться за помощью к специалистам в области земельного права, чтобы получить консультацию и оценку ситуации. При возникновении наложения границ земельных участков часто возможен вариант договоренности между соседями, но в случае, если договориться не удалось, ситуация может быть передана в судебные органы.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к земельным документам, включающим в себя кадастровый паспорт на земельный участок, устав дачного некоммерческого товарищества (ДНТ) и правила землепользования и застройки на территории ДНТ.

Кроме того, для проверки границ земельных участков необходимо обратиться к кадастровой карты и кадастровому плану территории и проверить координаты, указанные в этих документах, на соответствие границам участков и имеющихся объектов недвижимости.

Если возникают сомнения в точности сведений, содержащихся в документах, необходимо обратиться в кадастровую палату и получить консультацию специалиста, а также провести замеры площадей и проверить соответствие границ земельных участков фактической заборной линии.

В случае если обнаружится нарушение границ соседнего участка, необходимо обращаться в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок и о защите своих интересов в судебном порядке.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Конкретные статьи закона, применимые к данному вопросу, не указываются. Однако, следует обратить внимание на следующие акты законодательства:

  1. Градостроительный кодекс Российской Федерации
  2. Земельный кодекс Российской Федерации
  3. Федеральный закон от 13 ноября 1995 года № 152-ФЗ "О персональных данных"
  4. Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об оценке охраны окружающей среды"
  5. Региональные законы и нормативно-правовые акты, регулирующие отношения в сфере земельных отношений, градостроительства и строительства.

Однако, для проверки границы земельного участка и сравнения ее с координатами, указанными соседом, необходимо обратиться к землеустроительной организации и запросить кадастровый план и правоустанавливающие документы.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы