Протечка в квартире: причины и ответственность за ремонт на 5 этаже и ниже

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за содержание и ремонт межквартирных перекрытий несут совладельцы квартир, находящихся выше и ниже проблемного участка. Таким образом, принимая во внимание, что течь образовалась в перекрытии между квартирами, ремонт должен быть оплачен силами и за счет обоих собственников квартир.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на квартиры обеих сторон, подтверждающие право собственности.

2. Экспертное заключение сантехника об образовании течи в межэтажном перекрытии из трубы полотенцесушителя.

3. Документы, подтверждающие, кто владеет полотенцесушителем и любыми другими элементами, которые могут быть причиной течи.

На основании предоставленных документов будет принято решение о том, кто будет нести ответственность за ремонт. Если течь образовалась из-за неисправности элементов в квартире нижнего соседа, то он должен будет оплатить все расходы по ремонту. Если же течь произошла в результате нарушения в межэтажном перекрытии, то расходы по устранению этой проблемы будут делиться между обоими владельцами квартир в соответствии с долей их собственности.

Статьи 290, 301 и 310 Гражданского кодекса РФ; статьи 47 и 53 Жилищного кодекса РФ.