Протечка стояка: как подать заявление в ТСН и устранить проблему

Для того, чтобы дать ответ на ваш вопрос, нужно уточнить после замены каких именно стояков был произведен ремонт и кем был произведен данный ремонт. Если вам как собственнику необходимо составить акт о состоянии стояков, то, конечно же, вы должны его подписать, поскольку это подтвердит факт того, что вы проверили работу, которую вам оказали, и согласны с её качеством. Если вы не согласны с качеством проведенных работ, вам необходимо обратиться в тсж или ОСББ с просьбой о проведении дополнительных проверок для выявления неисправностей в работе.

Для решения данного вопроса для начала необходимо получить письменное решение соответствующих органов жилищно-коммунального хозяйства на замену стояка и исправление других выявленных неисправностей. Кроме того, для защиты своих прав, рекомендуется заключить письменный договор с исполнителем - организацией, которая будет производить замену стояка. Важно проверить все пункты договора перед его подписанием. В случае, если был составлен акт о состоянии стояка, то его желательно проверить и подписать, если все написанное в акте соответствует действительности. При необходимости можно обратиться к профессиональным юристам для консультации и помощи в защите своих прав в данной ситуации.

Конкретные статьи закона, применимые к данному вопросу, зависят от контекста и деталей случая. Однако, можно рассмотреть общие положения законодательства, которые могут быть применимы.

Согласно главе 23 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник и пользователь жилого помещения имеют право на бесперебойное и качественное обеспечение жилых помещений коммунальными услугами. Согласно статье 154 ЖК РФ, обслуживающая организация обязана проводить текущий и капитальный ремонт жилого фонда, включая инженерное оборудование.

Если обслуживающая организация не исполняет своих обязательств и не выполняет необходимых ремонтных работ, владелец жилого помещения может обратиться в жилищно-эксплуатационную организацию или другую компетентную организацию для устранения дефекта.

Наличие течи и служебного акта об их причинах и месте возникновения является основанием для обращения к жилищно-эксплуатационной организации. Если в результате неисполнения обязанностей, предусмотренных Законом, причинен материальный ущерб, заявитель вправе потребовать возмещения убытков в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством.

Таким образом, мы можем сделать вывод, что в данном случае применимы статьи:

• Статья 23 ЖК РФ (о праве на бесперебойное и качественное обеспечение жилых помещений коммунальными услугами);

• Статья 154 ЖК РФ (о необходимости текущего и капитального ремонта помещений и инженерного оборудования);

• Статья 1064 ГК РФ (о возможности требовать возмещения имущественного ущерба в случае неисполнения обязанностей).