Прописка в коммунальной квартире: как объединить лицевые счета с гражданской женой и решить вопрос собственности?

Для объединения лицевых счетов необходимо обратиться в управляющую компанию, которая обслуживает ваш дом. При этом следует иметь в виду, что объединение лицевых счетов возможно только при наличии у вас общей собственности на квартиру или комнаты. Если в квартире есть другие собственники, то объединение лицевых счетов возможно только при их согласии. Если сосед не согласен на объединение лицевых счетов, то в данном случае объединение лицевых счетов не возможно.

Для решения вопроса объединения лицевых счетов Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Заявление на объединение лицевых счетов, которое должны подписать все собственники коммунальной квартиры, в том числе и сосед, являющийся собственником 4-ой комнаты.
2. Документы, подтверждающие право собственности на каждую комнату (у Вас - на две комнаты, у жены и детей - на одну комнату, у соседа - на четыре комнаты).
3. Документы, подтверждающие право собственности на общую долю в коммунальной квартире (если такие имеются).
4. Копии паспортов всех собственников квартиры и соседа.
5. Документы об уточнении кадастровой стоимости имущества.
6. Документы об уплате всех компенсационных платежей, связанных с переоформлением лицевых счетов и коммунальных услуг.

После предоставления всех необходимых документов, Вы можете обратиться в управляющую компанию или в местный МФЦ для объединения лицевых счетов и заключения нового договора на предоставление коммунальных услуг.

Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации "Об управлении многоквартирным домом и жилищными услугами", статья 464 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверительное управление имуществом", статья 37 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статья 562 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение правил пользования жилым помещением или общим имуществом в многоквартирном доме".