Как объединить 3-х комнатную квартиру в одно целое: пошаговая инструкция для устранения коммунальной прописки и получения единого счета по ЖКХ

Здравствуйте. Для объединения квартиры в одно целое, необходимо выполнить ряд юридических действий. Предлагаю рассмотреть их поэтапно:

1. Подготовительный этап. Необходимо убедиться в том, что все собственники квартиры согласны на объединение квартиры в одно целое и готовы выполнить необходимые действия. Для этого необходимо провести обязательные собрания собственников квартир. В данном случае нужно создать протокол общего собрания с согласием каждого собственника.

2. Оформление документов. Необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением на объединение квартиры, предъявляя документы, которые подтверждают право собственности на квартиру. В заявлении должны быть указаны все необходимые детали, включая номера комнат, площадь и т.д.

3. Получение разрешения. В случае положительного решения управляющей компании, необходимо оформить разрешение на объединение комнат в одну квартиру у местных органов власти. Копия разрешения на объединение комнат предоставляется управляющей компании.

4. Подготовка новых документов. После получения разрешения нужно заново оформить документы на квартиру. Для этого необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением и со всеми необходимыми документами. После этого выдается новый договор на квартиру, где указываются все номера комнат, площади и т.д.

5. Регистрация изменений. В конце процесса необходимо обратиться в местный Федеральный кадастровый центр для регистрации изменений. Здесь актуализируются данные о кадастровом номере и присваивается новый номер уникального объекта недвижимости. После этого все изменения будут официально зарегистрированы.

Надеюсь данная информация поможет Вам выполнить все необходимые действия по объединению квартиры в одно целое.

Для объединения 3-х комнатной квартиры в одно целое, вам понадобится следующий перечень документов и действий:

1. Собрать документы на каждую комнату. Это может быть свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи. Кроме того, необходимо собрать документы на выкупленную комнату, такие как свидетельство о праве собственности на эту комнату или договор купли-продажи, если таковой заключался.

2. Обратиться в управляющую компанию или ЖЭК, которая ведет учет вашего жилищного фонда. Они могут дать вам инструкции по объединению квартир и предоставить необходимые бланки заявлений.

3. Составить заявление о слиянии квартир и просить внести соответствующую запись в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).

4. Заверить заявление у нотариуса.

5. Отправить заявление в Росреестр вместе с копиями свидетельств о праве собственности на каждую комнату и документом, подтверждающим выкуп третьей комнаты.

6. Ожидать решения Росреестра о слиянии квартир и получения нового свидетельства о праве собственности на объединенную квартиру.

Также стоит учесть, что на объединенную квартиру может быть установлена налоговая база, и вам может понадобиться консультация специалиста в области налогообложения.

К сожалению, я не могу описать поэтапную процедуру объединения квартир, так как это требует более подробного изучения документации и конкретных обстоятельств. Однако, я могу назвать статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 130 Гражданского кодекса РФ - Объединение имущества.

2. Статья 256 Жилищного кодекса РФ - Объединение квартир.

3. Статья 286 Жилищного кодекса РФ - Регистрация прав на недвижимость.

4. Статья 247 Налогового кодекса РФ - Объединение налоговых участков.

Эти статьи могут быть полезны для определения прав и обязанностей при объединении квартир в одно целое. Однако рекомендуется обратиться к специалисту, такому как адвокат или нотариус, чтобы получить более конкретную и точную информацию для данной конкретной ситуации.