Прохладно в квартире: причины и решения | Жалобы в жилищную инспекцию и УК | Замена стояков | Как перерасчитать оплату за отопление

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации ответственность за ремонт и замену общих наружных инженерных сетей, включая системы отопления, несет управляющая компания. Следовательно, менять стояки за счет собственников квартир незаконно. Кроме того, в соответствии с законодательством собственники квартир могут требовать перерасчета за отопление в случае отсутствия надлежащего уровня температуры в помещении или недостаточности предоставляемых услуг в отношении теплообеспечения. Рекомендую обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на управляющую компанию и требовать от нее необходимые меры. Также можно обратиться в судебный орган для защиты своих прав и законных интересов относительно обслуживания жилого помещения.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к документам, регулирующим отношения между жильцами и управляющей компанией. К таким документам относятся:

1. Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и жильцами. В нем должны быть указаны обязанности и ответственность управляющей компании и жильцов.

2. Нормативно-правовые акты, регулирующие отопление и температурный режим в жилых помещениях, включая Градостроительный кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации и др.

3. Документы, подтверждающие необходимость замены стояков и определение ответственного за их замену.

4. Документы, подтверждающие наличие средств на специальном счету для капитального ремонта.

Чтобы решить вопрос по перерасчету за отопление, необходимо обратиться в управляющую компанию с соответствующим запросом и предоставить все необходимые документы и подтверждения.

Жилищный Кодекс Российской Федерации (статьи 155, 236, 244, 257), Закон Российской Федерации "О теплоснабжении" (статьи 11, 13), Постановление Правительства Российской Федерации от 30.06.1998 № 681 "Об утверждении Правил содержания и эксплуатации общего имущества в многоквартирных домах".