Составление акта технического обслуживания дома с жильцами и отправка жалобы в жилищную инспекцию

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, для управления многоквартирным домом выбирается собственниками помещений из числа собственников помещений председатель и члены правления. Если в ТСЖ назначен председатель и/или члены правления, то подписи этих лиц также необходимы для составления акта по техническому обслуживанию и отправки жалобы в жилищную инспекцию. Однако, в случае отказа этих лиц от подписи акта, жильцы могут сделать отметку об этом в акте и отправить его вместе с жалобой в жилищную инспекцию. В таком случае, жилищная инспекция будет иметь возможность рассмотреть данную жалобу и принять меры в соответствии с действующим законодательством РФ.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Закон "О защите прав потребителей";
2. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях;
3. Устав ТСЖ;
4. Регламент ТСЖ.

Жалобу в жилищную инспекцию можно отправить только при наличии достаточных доказательств нарушения прав потребителей и необходимости защиты прав собственников жилых помещений. Если жильцы отказываются подписывать акт, можно отправлять жалобу без их подписей, но необходимо предоставить достоверные доказательства факта нарушения прав собственников жилых помещений. Однако, рекомендуется попытаться убедить жильцов в необходимости подписания акта и совместными усилиями защищать свои права.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ "Техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома", статья 45 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" - "Решения единоличного исполнительного органа" и статья 47 Конституции РФ "Право на обращение в органы государственной власти и органы местного самоуправления" применимы в данной ситуации.