Проектирование административных зданий и требования застройщика к плате за навесной балкон с металлическим ограждением

Законодательство Российской Федерации не содержит прямого ответа на данный вопрос. Однако, застройщик имеет право требовать плату за навесной балкон, если это предусмотрено договором между застройщиком и покупателем. Объём платежа за навесной балкон определяется соглашением между сторонами и должен быть указан в договоре.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть соответствующие документы, такие как:

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации - установлен порядок и условия проектирования и строительства объектов.

2. Градостроительный план населенного пункта, в котором планируется строительство.

3. Проектная документация на строительство объекта.

4. Договор между застройщиком и подрядчиком, если строительство будет осуществляться подрядными организациями.

Данные документы должны содержать информацию об авторском надзоре, сметы расходов на строительство объекта, в том числе на возможное проектирование и монтаж навесных балконов и ограждений. Если в проекте закладывается наличие навесных балконов с металлическим ограждением, то застройщик вправе требовать оплаты за их установку в соответствии с условиями, установленными в градостроительном договоре. Однако объем платы будет зависеть от условий написанных в градостроительном договоре и могут быть разными в зависимости от строительства.

Гражданский кодекс РФ, статьи 307 и 308. Указ "Об архитектурной, градостроительной деятельности в Российской Федерации", статья 37. Закон "О защите прав потребителей", статья 25. Федеральный закон "О защите культурного наследия (памятников истории и культуры)", статья 18. Государственный жилищный кодекс РФ, статья 33 и 36.