Продление договора аренды земельного участка и проблема проведения электроэнергии в киоске: важные вопросы и ответы

Добрый день!

Согласно законодательству Российской Федерации, для проведения работ по установке киоска электроэнергии требуется дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка придомовой территории МКД. Горэлектросети имеют право запросить такое дополнительное соглашение и протокол общего собрания о продлении срока договора, так как данные документы являются необходимыми для выполнения их работ и обеспечения безопасности.

Если Управляющая компания является уполномоченным представителем собственников МКД, то решение по данному вопросу вполне вероятно следует обговорить с ней и принимать с ее участием.

Напоминаю, что данная информация не является юридической консультацией и призвана лишь помочь в планировании дальнейших действий. Для получения юридического совета и решения задач на основе имеющихся фактов, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу.

Для решения вопроса с проведением в киоске электроэнергии необходимо предоставить горэлектросетям дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка придомовой территории МКД на размещение НТО по ремонту обуви. Также необходима подтверждающая информация, подтверждающая факт продления договора аренды на неопределенный срок согласно п. ХХХ Договора о пролонгации.

Если дом находится на балансе управляющей компании (УК), то необходимо решать вопрос с её представителем, поскольку управляющая компания является уполномоченным представителем собственников жилья. При продлении договора аренды земельного участка придомовой территории МКД необходимо соблюдать законодательство Российской Федерации в отношении правил использования земли и зданий, а также порядок оформления соответствующих документов.

• Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продление договора"
• Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделки"
• Статья 289 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право пользования придомовой территорией"
• Статья 29 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об электроэнергетике"