1. Заключение договора аренды на рабочие места: нужны ли полномочия ЕИО? 2. Доверенности АО от ген директора УО: продление или новые после истечения договора? 3. Агентский договор поставки электроэнергии: возможен ли, если нет необходимых документов?

В данном случае необходимо заключить договор аренды между АО (управляемое общество – арендодатель) и УО (управляющая организация – арендатор) на предоставление в пользование нежилых помещений с находящимися в них оргтехникой и мебелью. Передача полномочий ЕИО в управляющую организацию не предполагает безвозмездное пользование управляющей организацией имуществом АО.

Генеральный директор УО может выдать доверенности сотрудникам АО до конца срока действия договора на передачу полномочий единоличного исполнительного органа АО с управляющей организацией.

В данной ситуации заключение агентского договора для поставки электроэнергии потребителю №2 возможно, при условии, что это не противоречит действующему законодательству РФ. В сфере электроснабжения нет законодательных ограничений на заключение агентских договоров. Агентское вознаграждение может быть установлено по соглашению сторон в любом размере, однако необходимо учитывать, что при заключении договора агентом несет ответственность за выполнение обязательств перед третьим лицом от своего имени и за свой счет.

В данном случае необходимо заключение договора аренды между АО (как арендодатель) и УО (как арендатор) на предоставление в пользование нежилых помещений (кабинетов) с находящимися в них оргтехникой и мебелью, в которых находятся сотрудники УО. Передача полномочий ЕИО в управляющую организацию не предполагает безвозмездное пользование управляющей организацией имуществом АО.

Генеральный директор УО может выдать доверенность сотрудникам АО до конца 2019 года, но только в том случае, если данное полномочие было учтено в договоре на передачу полномочий ЕИО, заключенном с управляющей организацией. В противном случае, генеральный директор УО должен выдать новые доверенности после продления договора по решению общего собрания акционеров.

В данной ситуации возможно заключение агентского договора в целях поставки электроэнергии потребителю №2, если это не запрещено законодательно установленными ограничениями. В агентское вознаграждение можно заложить затраты, связанные с передачей э.энергии потребителю №2, при условии, что это будет указано в договоре на поставку эл.энергии. По вопросу формирования агентского вознаграждения рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в области энергоснабжения для получения более подробной информации.