Заключение договора аренды земельного участка без проведения торгов. Готовьтесь к 2017 году по новому закону 44 фз

Добрый день! Согласно положениям Федерального закона от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", необходимость заключения договора аренды земельного участка с определенным поставщиком является основанием для проведения закупки. Однако, в соответствии с частью 5 статьи 28 Федерального закона от 18 июля 2011 г. № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" законодательством РФ предусмотрены исключения из возможности проведения закупок, включая случаи, когда законодательством предусмотрено заключение контрактов только с одним поставщиком (в данном случае - арендодателем). Следовательно, проведение торгов не требуется, однако в план закупок следует включить договор аренды земельного участка.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы на право деятельности вашего МУП, подтверждающие, что организация имеет право заключать договора аренды земельных участков в соответствии с действующим законодательством РФ. 2. Документы, подтверждающие, что ваше МУП исполняет функции по эксплуатации объекта водоснабжения, который находится на земельном участке, который вы планируете арендовать. 3. Соответствующие документы, связанные с проведением процедур закупки, если требуется проведение конкурса, аукциона или других официальных торговых процедур для аренды земельного участка в соответствии с действующим законодательством РФ. 4. Документы, связанные с проведением экспертизы условий и стоимости договора аренды земли, если это предусмотрено законодательством РФ. 5. Договор аренды земельного участка и соответствующие документы, подтверждающие наличие согласований и разрешений от компетентных органов для заключения данного договора.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"; Закон РФ "Об аренде земельных участков" от 25.10.2001 № 131-ФЗ.