Продление аренды земельного участка: подача заявления и составление дополнительного соглашения на основании Земельного кодекса РФ

Согласно Земельному кодексу РФ, арендатор имеет право на продление договора аренды земельного участка, если это не противоречит законодательству РФ. При этом, для продления аренды земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, необходимо составить заявление на продление аренды. Однако, п. 19 ст. 39.6 ЗК РФ предусматривает и другие случаи предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства. Необходимо уточнить, соответствует ли заявление арендатора требованиям п. 19 ст. 39.6 ЗК РФ и соответствующим нормам законодательства, а также рассмотреть возможность заключения нового договора аренды или дополнительного соглашения к существующему.

Для продления аренды земельного участка в соответствии с Земельным кодексом РФ может потребоваться следующий перечень документов: - Заявление арендатора на продление аренды земельного участка; - Копия действующего договора аренды; - Документы, подтверждающие выплату арендной платы за период действия договора аренды; - Технический паспорт земельного участка; - Письменное согласие землепользователя на продление аренды (в случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности); - Другие документы, если они необходимы в соответствии с требованиями местного законодательства.

Относительно решения вопроса, можно ли составить распоряжение на основании п. 19 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, следует отметить, что данное положение относится к случаям предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов. Таким образом, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности и подлежит предоставлению в аренду, в данном случае может применяться указанный выше пункт. Однако, если договор аренды земельного участка был заключен на условиях проведения торгов, то продление аренды может быть осуществлено только на условиях, предусмотренных законодательством о торгах.

В связи с этим рекомендуется связаться с органом, осуществляющим управление земельными ресурсами в вашем регионе, для получения более детальной информации и консультации по данному вопросу.

Статьи, применимые для решения вопроса продления аренды земельного участка: - П. 3 ст. 3.3. (Утратил силу 1 января 2017 года) Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"; - Статья 39.6 Земельного кодекса РФ в части, касающейся предоставления земельных участков на ведение личного подсобного хозяйства (п. 19).

Однако, необходимо обратить внимание на условия, установленные в исходном договоре аренды земельного участка, и возможные ограничения в продлении аренды, установленные законодательством Российской Федерации. Следует рассмотреть как варианты пролонгации договора аренды земельного участка, так и возможность заключения нового договора аренды на основании п. 19 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ. Дополнительное соглашение также может быть возможным в зависимости от условий и требований сторон.