Продление аренды земельного участка со строением в собственности

Добрый вечер. При окончании срока действия договора аренды земельного участка арендатору предоставляется право на продление аренды на новый срок. Для этого необходимо обратиться к арендодателю с заявлением на продление аренды, которое должно быть подано не менее чем за 6 месяцев до истечения срока аренды. Арендодатель может согласиться на продление аренды или отказать в нем, в зависимости от своих интересов. При продлении аренды земельного участка необходимо также пересмотреть условия договора, в том числе и стоимость аренды.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор аренды земельного участка - для определения условий аренды и сроков действия договора, а также для определения возможности продления аренды. 2. Свидетельство о праве собственности на построенный на участке дом - для доказательства факта наличия на участке построенного объекта недвижимости, который может оказать влияние на решение о продлении аренды. 3. Заявление о продлении аренды земельного участка - необходимо обратиться в уполномоченный орган, держащий в аренде земли и подать соответствующее заявление. При этом могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от условий аренды. 4. Платежные документы - для подтверждения своевременной оплаты арендной платы за земельный участок.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 618 Гражданского кодекса РФ "Продление договора аренды".

2. Статья 651 Гражданского кодекса РФ "Совмещение прав аренды и собственности на построенное на арендованном земельном участке имущество".

3. Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Изменение условий договора аренды".