Продажа жилых объектов: как рассчитывается налог и цены на недвижимость?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, налог с продажи жилых объектов в 2021 году составляет 13% от дохода, полученного продавцом при реализации указанных объектов. При этом, для вычисления налога необходимо учитывать все затраты продавца, связанные с реализацией объекта недвижимости, включая расходы на юридические услуги, оплату комиссий и т.д. Однако, учитывая, что срок владения указанными жилыми объектами составляет менее 3 лет, возможны некоторые особенности в удержании налога. В целях получения более точного ответа на вопрос необходимо обратиться к квалифицированному юристу.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующая документация:

1. Свидетельство о праве собственности на жилые объекты.
2. Документы подтверждающие стоимость этих жилых объектов (например, выписка из ЕГРН или договор купли-продажи, если они приобретены не в наследство).
3. Документы, подтверждающие наличие права на налоговый вычет при продаже жилых объектов (например, договор купли-продажи новой жилой недвижимости).
4. Декларация по налогу на доходы физических лиц, в которой будут указаны доходы от продажи жилых объектов.

Стоимость налога на прибыль при продаже недвижимости будет исчисляться по формуле: прибыль = стоимость продажи - стоимость приобретения - расходы на продажу. Налог на прибыль будет рассчитываться по ставке 13% от прибыли. Необходимо учитывать, что налог на прибыль от продажи жилой недвижимости необходимо уплатить в течение 30 дней с момента сделки продажи.

Статья 214 НК РФ "Налог на доходы физических лиц".