Налог на недвижимость: что облагается налогом при наличии нескольких объектов и отсутствии фиксации доли в личном кабинете налоговой

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, налогообложению подлежит имущество, находящееся в собственности физических лиц. При этом, налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества. В случае наличия двух квартир, одна из которых является полностью собственностью, а вторая принадлежит по долевой собственности, обе квартиры подлежат налогообложению. Для уточнения информации о доле второй квартиры необходимо обратиться в органы Росреестра. При этом, долевая собственность учитывается в качестве налоговой базы пропорционально размеру доли в праве собственности. С уважением.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на первую квартиру и договор долевого участия на две трети второй квартиры;
2. Документы, подтверждающие факт нахождения данных квартир в собственности налогоплательщика;
3. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество с отметкой о изменении прав на долю второй квартиры;
4. Расчет налога на имущество физических лиц по данным квартирам;
5. Расчет налога на доходы физических лиц, если превышен порог налогообложения доходов от сдачи в аренду недвижимости.

Эти документы необходимо предоставить в налоговую инспекцию для решения вопроса об обложении налогом имущества физических лиц или налога на доходы физических лиц, в зависимости от характера использования данных квартир.

Статьи 312, 314, 317, 220 и 221 НК РФ.