Продажа жилого дома с оформленным правом собственности: правила НДФЛ в 2020 году

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при продаже жилого дома владельцем в 2020 году после получения права собственности на него по дачной амнистии, обязательным платежом является налог на доходы физических лиц (НДФЛ), если полученная при продаже дома сумма превышает установленный порог. Размер налога зависит от полученной суммы при продаже и ставки налога по законодательству. Если же данное имущество было находится в собственности более 3-х лет, то налог при продаже не предусмотрен.

Для полного ответа на данный вопрос необходимо иметь следующую информацию:

1. Стоимость продажи жилого дома.
2. Срок владения жилым домом после его оформления по дачной амнистии.
3. Иные факторы, которые могут оказать влияние на налогообложение при продаже.

На основании предоставленной информации можно сделать следующие выводы:

• Если продажа жилого дома осуществляется в течение 3 лет со дня оформления права собственности, то прибыль от продажи может подлежать налогообложению по ставке 13% (НДФЛ).
• Если жилой дом продаётся спустя более 3 лет после его оформления, то прибыль не облагается налогом на доходы физических лиц.

Кроме того, для подтверждения права на освобождение от уплаты НДФЛ необходимо представить следующие документы:

• Договор купли-продажи жилого дома;
• Документы, подтверждающие факт собственности на жилой дом;
• Документы, подтверждающие срок владения жилым домом;
• Заявление на освобождение от уплаты НДФЛ;
• Иные документы, которые могут понадобиться в конкретной ситуации.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.