Продажа жилого дома и земельного участка: Вопросы налогообложения и возможности продавца

Сделка, заключенная между вами, вашей сестрой и братом, является действительной. Отсутствие согласия на уплату налога не является основанием для признания сделки недействительной. В соответствии с Законом о налоге на доходы физических лиц, при продаже недвижимости налоговая база определяется как разница между полученной стоимостью и фактической стоимостью приобретенного имущества. В вашем случае, налоговая база составляет 150т.р. (1млн.300т.р. - 1млн.150т.р.), и налоговая ставка составляет 13%, что приводит к сумме налога в размере 19 500 рублей для каждой стороны сделки. Если вы не согласны с вынесенным решением налоговой инспекции, вы можете обратиться с претензией в налоговую инспекцию или подать апелляцию в суд.

1. Разделительный договор между вами, вашей сестрой и братом. 2. Договор купли-продажи недвижимости. 3. Оригинал документов, подтверждающих расчет налога 3-НДФЛ.

1. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации. 2. Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации. 3. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.