Продажа наследственного жилого дома. Как оформить и составить договор купли-продажи для будущей покупки

Как я могу быть уверен, что я могу купить жилой дом, который я хочу, если я покупаю его от наследника, который еще не получил официального подтверждения своих прав на наследство, но планирует продать его после оформления дома у нотариуса по наследству, и я, как покупатель, оплачиваю процедуру вступления в наследство продавцом? Может ли предварительный договор купли-продажи дома помочь мне быть уверенным в будущей покупке этого дома?

| Афанасий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Покупатель может составить предварительный договор купли-продажи дома для обеспечения будущей покупки. Такой договор должен содержать все обязательные условия соглашения, включая определенную цену и условия оплаты. Однако, для полной юридической силы данного предварительного договора необходимо его нотариальное удостоверение.
В таком случае, покупатель будет иметь возможность обратиться к суду в случае нарушения продавцом своих обязательств согласно предварительному договору, и потребовать заключения главного договора купли-продажи дома.
При оформлении главного договора купли-продажи дома, необходимо будет обратиться к нотариусу для подтверждения сделки и перехода прав собственности с продавца на покупателя.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

1. Предварительный договор купли-продажи дома
2. Главный договор купли-продажи дома
3. Акт приема-передачи жилого дома
4. Документы для удостоверения права на наследство

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

  1. Статья 454 ГК РФ - Предварительный договор
    2. Статья 550 ГК РФ - Купля-продажа
    3. Статья 216 ГК РФ - Право собственности
    4. Статья 1116 ГК РФ - Завещание

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы