Как оформить покупку жилого дома за материнский капитал с использованием доверенности?

Для оформления покупки жилого дома с использованием материнского капитала и передачи долей на детей, рекомендуется заключить договор купли-продажи через нотариуса. Такой подход обеспечит надежность и юридическую защиту интересов всех сторон. Хотя вы можете предоставить доверенность маме на своё имя, это не обязательно означает, что она также может представлять интересы ваших детей. Дети могут быть представлены исключительно их законным представителем или уполномоченным представителем, имеющим специальную доверенность. В вашем случае, покупка жилого дома требует вашего присутствия и участия в процессе оформления сделки. Если ваш муж не может приехать лично для подписания документов, вы можете предоставить ему доверенность на подписание ваших интересов в отношении данной сделки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Паспорт покупателя (т.е. вас) и вашего мужа. 2. Свидетельство о рождении детей. 3. Документ, подтверждающий наличие материнского капитала (например, свидетельство о государственной регистрации права на материнский капитал). 4. Доверенность на маму для представления ваших интересов в сделке (ваша доверенность). 5. При необходимости - доверенность на мужа для подписания вашей части договора.

Статья 185-187 Гражданского кодекса Российской Федерации.