Продажа жилого дома с возможностью использования материнского капитала: процедура и условия

Для продажи жилого дома с использованием материнского капитала необходимо выполнить следующую процедуру:

1. Уточнить, является ли покупатель состоятельным получателем материнского капитала. Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на приобретение жилого помещения только в случае наличия финансовой возможности покупателя.
2. Заключить договор купли-продажи жилого дома с покупателем. В договоре должны быть указаны все существенные условия сделки, включая стоимость, сроки, гарантии и обязательства сторон.
3. Оформить передачу права собственности на жилой дом. Для этого необходимо подготовить и подписать акт приема-передачи имущества, а также зарегистрировать переход права в органах Росреестра.
4. Для использования материнского капитала необходимо обратиться в социальные службы и получить справку о наличии материнского капитала. Данная справка будет требоваться при подаче документов на регистрацию перехода права собственности.
5. Получение материнского капитала осуществляется посредством обращения в управления Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства покупателя. Необходимо заполнить соответствующие заявления, предоставить необходимые документы и пройти процедуру подтверждения права на получение материнского капитала.

Сделка продажи дома с использованием материнского капитала проходит в обычном порядке, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

• Договор купли-продажи жилого дома
• Акт приема-передачи имущества
• Документы, удостоверяющие право собственности на жилой дом
• Справка о наличии материнского капитала

• Статья 35 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О материнском капитале»
• Статьи 550-561 Гражданского кодекса Российской Федерации
• Статьи 131-149 Жилищного кодекса Российской Федерации