Продажа земли с правом собственности и договором купли-продажи: требования к кадастровому паспорту и его получению

Для продажи земельного участка необходимо иметь кадастровый паспорт. Его можно получить в органах Росреестра. Для этого необходимо предоставить свидетельство о праве собственности и иные требуемые документы, после чего органы Росреестра проведут государственную кадастровую оценку земельного участка, составят кадастровый паспорт и выдадут его заявителю. После этого можно приступать к продаже земельного участка, при этом продавец обязан предоставить покупателю кадастровый паспорт.

Для продажи земельного участка необходимы следующие документы:

1) Свидетельство о праве собственности на земельный участок; 2) Договор купли-продажи земельного участка.

Таким образом, у Вас уже есть необходимые документы для продажи земельного участка.

Кадастровый паспорт - это дополнительный документ, который содержит информацию о земельном участке: его границы, площадь, категорию земель и т.д. Он не является обязательным для продажи земельного участка, но может быть полезным при сделке.

Взять кадастровый паспорт можно в органах государственного кадастра и картографии по месту нахождения земельного участка.

Статьи закона, применимые для решения вопроса о продаже земли: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 131, 554); 2. Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 8, 9, 11, 15, 30, 42 и 46); 3. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 23, 24); 4. Постановление Правительства РФ от 12.10.2006 N 565 "О порядке составления, утверждения и учета кадастровых паспортов объектов недвижимости".

Ответ на вопрос о необходимости кадастрового паспорта зависит от типа земли, ее назначения и площади. Для уточнения необходимости кадастрового паспорта следует обратиться к органу Росреестра.