Купля-продажа квартиры: обязательна ли литера А в адресе по кадастровому паспорту?

Согласно законодательству Российской Федерации, в адресе недвижимости обязательно указание литер (при наличии таковых). Если в договоре купли-продажи квартиры указан адрес без литер, а в кадастровом паспорте литеры указаны, то это означает ошибку в договоре и необходимо внести соответствующие исправления.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора купли-продажи квартиры, кадастровый паспорт квартиры, а также ознакомиться с правилами и требованиями законодательства Российской Федерации, регулирующими порядок установления адресов объектов недвижимости.

В соответствии с законодательством Российской Федерации адрес объекта недвижимости должен быть установлен в соответствии с Государственным стандартом Российской Федерации (ГОСТ Р 51126-98 "Общероссийский классификатор адресов"). В соответствии с этим стандартом адрес объекта недвижимости должен содержать улицу, номер дома, корпус (строение), литеру и номер квартиры.

Таким образом, если в договоре купли-продажи квартиры адрес указан без литеры, а в кадастровом паспорте она указана, то это может означать, что адрес в договоре указан некорректно и не соответствует требованиям ГОСТ Р 51126-98.

Рекомендуется обратиться к юристу для более детальной консультации и выяснения юридических последствий указания некорректного адреса в договоре купли-продажи квартиры.

Для решения данного вопроса применяется статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой адрес недвижимого имущества должен быть указан точно и полно. Также применимы нормы закона "Об объектах недвижимости", устанавливающего порядок регистрации и учета недвижимости, в том числе и процедуру внесения изменений в кадастровую документацию.