Продажа земельных участков: ставка налога и выбор между УСН 6% и НДФЛ 13% для КФХ

Согласно статье 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации, устанавливающей налог на доходы физических лиц, налоговая ставка составляет 13% от дохода, полученного при продаже земельных участков. При этом, применение УСН в данном случае невозможно, так как КФХ владеет земельными участками более 3 лет, что исключает возможность применения этой системы налогообложения при продаже земельных участков.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации, а именно с законом "О налоге на доходы физических лиц" и федеральным законом "О сельскохозяйственном землепользовании".

На основании данных законов можно сделать вывод, что при продаже земельных участков сельскохозяйственного назначения физическим лицом, которое владеет данными участками более 3 лет, применяется ставка налога на прибыль сельскохозяйственных товаропроизводителей (УСН 6%). При этом важно учитывать, что данная ставка налога применяется при условии, что продажа участков производится именно в рамках деятельности физического лица в качестве сельскохозяйственного товаропроизводителя.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с соответствующими документами, подтверждающими факт владения земельными участками более 3 лет и отражением данных земельных участков в качестве объектов налогообложения при заполнении налоговой декларации по УСН 6%.

Статьи 217 и 220 Налогового кодекса Российской Федерации.