Продажа земельного участка в Крыму с/х назначения. Все акты на руках, оформлено в ЕГРН. Возможно ли оформить дкп или дарение гражданину России?

Согласно законодательству Российской Федерации, сделки с землей на территории Крыма могут быть совершены только гражданами Российской Федерации или юридическими лицами, зарегистрированными на территории Российской Федерации. Таким образом, оформление ДКП или дарение земельного участка гражданину Российской Федерации возможно. Однако, при оформлении сделки рекомендуется удостовериться в отсутствии конкретных ограничений, которые могут появиться вследствие специфики земельного права на Крымском полуострове.

Для решения данного вопроса, гражданину России необходимо обратиться в органы российской государственной регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр) с заявлением на оформление договора купли-продажи или договора дарения земельного участка сельскохозяйственного назначения. Для этого необходимо предоставить следующие документы:

1) копию свидетельства о регистрации права на земельный участок сельскохозяйственного назначения в ЕГРН;

2) паспорт гражданина России;

3) в случае купли-продажи необходимо предоставить документы, подтверждающие факт оплаты приобретаемого земельного участка;

4) в случае дарения необходимо предоставить договор дарения, подписанный гражданином Украины-собственником земельного участка и заверенный нотариусом.

Также, при регистрации сделки могут потребоваться иные документы в зависимости от конкретных обстоятельств, например, согласие других собственников земельных участков, расположенных рядом с данным участком, на продажу/дарение земли.

Статья 1 ГК РФ (Общие положения);

Статья 131 ГК РФ (Право собственности);

Статья 558 ГК РФ (Ограничения прав собственности на земельные участки);

Статья 572 ГК РФ (Переход права собственности);

Статья 577 ГК РФ (Договор дарения).