Продажа земельного участка со строениями в Подмосковье с документами на руках: проблемы с выкупом доли решены

Здравствуйте! Для продажи земельного участка со строениями необходимо иметь согласие всех собственников на продажу данного имущества. Если первая попытка выкупа доли закончилась крахом, то следует попытаться договориться с теткой о выкупе ее доли. Если договоренность не будет достигнута, то можно обратиться в суд с заявлением о вынужденном выкупе доли. При этом следует учитывать, что процесс судебного выкупа доли может занять достаточно много времени и требует наличия определенных юридических знаний. Рекомендуем обратиться к опытному юристу, специализирующемуся в области недвижимости и земельного права.

Для продажи земельного участка со строениями в Подмосковье Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор дарения на земельный участок, который должен быть зарегистрирован в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Документы на право собственности на жилое строение, в том числе свидетельство о государственной регистрации права на него.

3. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на долю в жилом строении, а также на долю Вашей тетки. В данном случае это может быть договор купли-продажи или иной документ, удостоверяющий передачу прав на собственность на долю в жилом строении.

4. Документы о наличии возможных обременений на имущество, такие как залоги и ипотеки.

5. Документы, подтверждающие наличие всех необходимых разрешений на строительство и эксплуатацию здания.

6. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Прежде чем приступать к продаже имущества, рекомендуется обратиться к юристу для проверки правильности оформления всех необходимых документов и устранения возможных юридических рисков. Однако, относительно Вашей ситуации, учитывая крах первой попытки, Вам следует обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и советов по дальнейшим действиям.

Законодательство, применимое в данном случае, может варьироваться в зависимости от конкретного региона Подмосковья и других деталей ситуации. Однако, общие статьи, которые могут быть применимы, включают:

• Гражданский кодекс РФ, особенно Глава 16 "Договор дарения" и Глава 28 "Договор купли-продажи"
• Земельный кодекс РФ, особенно Глава 5 "Право собственности на земельные участки"
• Жилищный кодекс РФ, особенно Статья 244 "Долевая собственность в многоквартирном доме"
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, особенно Глава 22 "Исковое производство по спорам, связанным с недвижимым имуществом"
• Семейный кодекс РФ, особенно Глава 9 "Договорный режим имущества в браке и договор о раздельном имуществе супругов".

Однако, конкретное применение этих статей зависит от ситуации каждого индивидуального случая. Таким образом, для более точного ответа необходимо провести индивидуальную юридическую консультацию.