Продажа земельного участка с/х назначения по выгодной цене: все вопросы, включая налог на доходы физических лиц, решены

Да, согласно статье 217 НК РФ при продаже имущества, в том числе земельного участка сельскохозяйственного назначения, налог на доход физических лиц (НДФЛ) должен быть уплачен, если это имущество находилось у собственника в собственности менее 3-х лет (в данном случае владение у собственника составляет 2 месяца). Однако, если полученный доход не превышает 250 000 рублей, то налог на доход от продажи земельного участка не взимается.

Для решения данного вопроса, собственнику земельного участка необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок (например, свидетельство о праве собственности на земельный участок).

2. Документ, подтверждающий приобретение земельного участка наследником (например, свидетельство о праве на наследство).

3. Документ, подтверждающий срок владения земельным участком (например, договор купли-продажи или акт приема-передачи).

4. Выписка из кадастровой книги или кадастровый паспорт, подтверждающий кадастровую стоимость земельного участка.

5. Документ, подтверждающий цену продажи земельного участка.

На основании этих документов будет приниматься решение о необходимости уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с продажи земельного участка. В соответствии с действующим законодательством, стоимость продажи земельного участка может быть меньше его кадастровой стоимости на 20%, и при этом НДФЛ с продажи не будет взиматься. Однако, если стоимость продажи будет ниже кадастровой стоимости более чем на 20%, то собственнику земельного участка потребуется уплатить НДФЛ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 217 НК РФ "Облагаемая база налога на доходы физических лиц";

2) Статья 220 НК РФ "Ставки налога на доходы физических лиц".